预告登记费是什么
100次浏览 发布时间：2025-01-09 22:24:09
预告登记费，也称为抵押登记费，是指在办理住房抵押贷款手续时，房屋贷款人向房管局缴纳的一定服务费用。这项费用用于保障将来实现物权，确保债权人在未来能够取得不动产物权。
收费对象 ：房屋贷款人。收费目的：
保障将来实现物权。
收费方式：
按件收取，不得按照房屋面积、体积或价款比例收取。
收费标准
住宅：预告、它项权登记各80元/套。
非住宅抵押：按抵押金额0.4%收取。
商品房预告登记费：一般为60元/件。
法律依据：
根据《物权法》第20条规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
有效期：
预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
请注意，这些信息可能会随着时间和政策的变化而有所调整，建议在办理预告登记时咨询当地房管局或相关部门获取最新信息
