建房子要哪些证件

建房子需要以下证件：

宅基地批准书：

由乡镇政府颁发，证明宅基地的合法使用。

乡村建设规划许可证：

由规划部门颁发，证明建房符合当地乡村建设规划。

建设工程规划许可证：

由城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府颁发，证明建房符合城市或镇规划要求。

建筑工程施工许可证：

由建设部门颁发，证明工程符合施工条件。

房屋产权证：

包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证明房屋产权的合法拥有。

土地使用权证：

证明土地使用的合法性，已停办集体土地使用证和国有土地证，统一发放不动产权证书。

契税税票：

在购房过程中用于收取契税的凭证。

购房协议：

买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议。

其他相关证件：

根据具体项目要求，可能还需要办理环保、消防、人防、地震等专项审查的批准文件。

建议在具体操作过程中，咨询当地相关部门，确保所有证件齐全并按流程办理，以避免因证件缺失或不符合规定而导致的法律风险。