租赁税怎么收

租赁税的征收通常包括以下几项：

增值税

单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税。

个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税。

房产税

房产税的计算方式可能因地区而异，但常见的是以租金收入的百分比计算，如12%。

城市维护建设税及教育费附加

通常以实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。

个人所得税

个人出租房屋的所得税计算方式可能因地区而异，但常见的是按照租金收入的一定比例计算，然后扣除相关费用后，按照个人所得税率（如10%）征收。

印花税

通常按照租赁合同总金额的千分之一贴花，不足1元的按1元贴花。

土地使用税

根据出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。

其他可能的税费

如堤围费、地方教育附加等，具体税率和计算方式依据当地规定而定。

请注意，上述税率和计算方法可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同。因此，具体的租赁税计算应参考最新的地方税务规定或咨询当地税务机关