租赁合同税率是多少

租赁合同的税率涉及多个税种，具体如下：

房产税

出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。

对个人出租住房，房产税按租金收入的4%计算缴纳。

印花税

租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。

营业税

单位和个人出租房屋应按租金收入的5%交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税。

个人所得税

如出租方为企业，应交纳企业所得税。

如出租方为个人，应交纳个人所得税。个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，且享有一定费用减除。

增值税

租赁服务适用1%的税率，并且可以免征增值税、城建税及附加。

总结：

房产税：12%或4%（个人出租住房）

印花税：千分之一（双方贴花）

营业税：5%（企业），部分免征（个人出租住房）

个人所得税：10%（个人出租住房），20%（财产租赁所得）

增值税：1%（租赁服务）

建议：

出租方应仔细了解相关税收政策，合法合规纳税。

承租方在签订租赁合同时，也应关注相关税费问题，确保合同条款清晰明确。