什么叫不动产产权

不动产权是指 合法不动产的所有权，它表现为对不动产的占有、使用、收益及处分的权利。不动产是指那些不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物等。

具体来说，不动产权包括以下几方面的内容：

所有权：

对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。

使用权：

对不动产进行使用的权利，但不包括处分权。

收益权：

从不动产中获得经济利益的权利。

处分权：

对不动产进行转让、抵押或其他形式处分的权利。

不动产权的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律法规。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

此外，不动产权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权的登记内容应包括不动产的具体位置、面积、用途、权利类型等信息，这些信息应当与不动产登记簿保持一致。

综上所述，不动产权是一个明确的法律概念，指的是对土地及其上附着物等不动产的合法所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。