办不动产证需哪些材料

办理不动产证通常需要以下材料：

购房合同原件：

这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。

身份证：

作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本：

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明（如有配偶）：

如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同：

如果是继承或赠与的房产。

完税证明：

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票：

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行贷款合同：

如果房产是通过贷款购买的。

不动产登记申请表：

由房地产企业提供并加盖公章，有抵押的需要携带银行或公积金申请表。

不动产登记询问笔录：

由房地产企业提供并盖公章。

销售不动产发票：

由房地产企业提供。

国有土地使用证：

原件和复印件。

建设工程符合规划的证明：

原件或经确认的复印件。

房屋已竣工的证明：

原件或经确认的复印件。

房屋测绘报告：

原件或经确认的复印件。

房屋地址证明：

原件或经确认的复印件。

经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋的相关批文：

原件或经确认的复印件。

合作修建（联建）建筑工程的合作（联建）协议和产权分割清单：

原件。

建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记的相关证明：

原件或经确认的复印件。

住宅专项维修资金建账证明：

原件。

建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地不动产登记中心以确认是否有其他特殊要求或需要补充的材料。