交房时要什么资料

交房时需要准备以下资料：

购房合同：

原件及复印件，是证明购房关系的关键文件。

身份证：

原件及复印件，包括房屋所有权人的身份证，未成年人则需要提供户口本原件及复印件。

结婚证 （已婚者）：原件及复印件，用于核实家庭成员关系。

收楼通知书：

原件，由开发商发出，确认收房的具体时间和相关要求。

各期还款单据：

如发票或用于换发票的收据，特别是按揭购房的业主需要带上银行贷款合同。

常住人员照片：

根据开发商要求提供，用于核实居住人员信息。

缴纳相关费用：

如物业费、垃圾清理费、预交水电费等，以及可能涉及的契税和维修基金。

房屋所有权证或土地使用证：

证明房屋产权归属。

建设工程质量检验合格单：

证明房屋已经通过质量监督机构的核验。

物业管理方案：

说明物业管理的相关事项和责任。

房屋交接书：

在验收无误后签署，完成交房手续。

其他可能需要的文件：

如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等，具体文件可能因地区和楼盘而异。

建议业主在交房前仔细阅读开发商发出的通知，了解详细要求，并提前准备好所有必需的文件，以确保交房过程顺利进行。