租房发票交哪些税

租房开发票需要缴纳的税种主要包括：

房产税 ：通常按租金收入的4%计算缴纳，但根据最新的政策，个人出租住房可能享有减按4%的税率征收的优惠。

增值税

个人出租非住房，按5%的征收率计算应纳税额。

个人出租住房，减按1.5%计算应纳税额。

个人所得税

个人出租住房，按“财产租赁所得”项目减按10%的税率征收个人所得税。

对于一次性收取的租金，可以在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入不超过10万元的，可以享受小规模纳税人免税政策。

附加税

城建税：根据增值税的不同，税率通常在5%-7%之间。

教育费附加：增值税的3%。

地方教育费附加：增值税的2%。

水利建设基金：某些地区可能会收取，具体比例依据地方政策而定。

印花税

个人出租住房，免征印花税。

非住房按租金收入的0.1%减半征收。

请注意，上述税率和规定可能会根据地方政策及时间变化有所调整，具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问