厂房属于什么用地分类

厂房属于 工业用地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地，包括工业厂房及综合建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，但某些特定类型的建设用地，如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，可以经县级以上人民政府依法批准以划拨方式取得。

此外，农村建设用地通常分为宅基地、公益性用地和集体经营性建设用地。集体经营性建设用地可依法用于非农业建设，包括工业厂房、商业项目等，但必须符合土地利用总体规划和城乡规划。

因此，厂房作为工业生产的场所，其土地性质为工业用地，主要用于建设工厂、车间等生产设施，并不适用于房地产开发。