公积金房贷要多久

住房公积金贷款的期限通常有以下几种情况：

一般情况

住房公积金贷款的期限一般为1到30年。

年龄因素

贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。对于距离法定退休年龄不足5年的职工，贷款期限可以适当延长，延长期最长不得超过5年。

购房类型

购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限为30年。

购买二手房的，最长贷款期限为20年。

建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限为10年。

其他限制

贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。

对于临近法定退休年龄的用户，在确定其贷款还款能力的基础上，可以适当放宽1到3年贷款期限。

综上所述，公积金贷款的期限主要根据借款人的年龄、购房类型以及剩余土地使用权年限等因素来确定，通常最长为30年，但在特定条件下可以适当延长。建议在申请公积金贷款时，仔细了解相关政策和条件，以确保能够选择最适合自己的贷款期限。