过户房子如何授权

授权他人办理房产过户需要遵循以下步骤：

准备必要材料

房产证原件及复印件（如有土地证，也需提供土地证复印件）。

房产人身份证原件及复印件（如果房产为夫妻共有，则需夫妻双方身份证及结婚证原件）。

受托人身份证原件及复印件。

授权委托书（需明确委托事项、权限和期限）。

办理公证

将上述材料带到当地公证处办理授权委托书的公证。公证处会对授权委托书的真实性、合法性进行确认，并出具公证书。

提交过户申请

受托人携带公证书、身份证原件以及其他相关过户材料（如买卖合同、税费发票等）到当地房管部门提交过户申请。

确认过户材料

房管部门会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。如有需要，受托人还需按照房管部门的要求补充或修改材料。

完成过户手续

在所有材料齐全且符合要求的情况下，房管部门会办理过户手续，并将新的产权证书交给受托人，完成过户。

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