房产证是什么意思

房产证是指 房屋产权的凭证，具体来说是《房屋所有权证》，由国家建设部监制，是房屋所有权的合法凭证。它包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常所说的房产证多指房屋所有权证。房产证是由不动产登记机关发放的，用于证明个人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

房产证的作用包括：

证明房屋所有权：

房产证是房屋所有权的法律证明，表明持有者是该房屋的合法所有者。

保障权益：

持有房产证的个人可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，这是国家依法保护房屋所有权的重要手段。

管理和使用房屋：

房产证是房屋所有者管理和使用自己房屋的重要依据。

交易和抵押：

在房屋买卖、抵押等交易中，房产证是不可或缺的法律文件，用于证明房屋权属和交易合法性。

总结来说，房产证是房屋产权的法定凭证，由国家统一发放，用于证明和保护房屋所有权，是房屋交易和管理的关键文件。