交房需要缴什么钱

买房交房时需要交的费用主要包括以下几项：

契税

普通住宅：房款总金额的1.5%。

非普通住宅：房款总金额的3%。

个人首次购买90平方米及以下普通住房：房款总金额的1%。

印花税

订立合同时缴纳，总房款的0.05%。

房屋维修基金

大修基金：购房款的2%-3%。

部分试点楼盘按50~60元/m²收取。

物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

一般先交三个月。

房屋产权登记费

住宅80元/套。

非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

面积差额款

根据商品房面积实测技术报告书进行多退少补。

装修变更费用

根据业主与开发商的补充协议。

车位款

针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。

宽带、有线电视开通费

可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。

其他费用

如银行按揭费用、抵押登记费、权证印花税、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）等。

建议在交房前仔细阅读购房合同，了解清楚所有费用的具体金额和支付方式，以确保顺利交房。