贷款交房需要哪些证件
100次浏览 发布时间:2025-01-12 19:48:16
贷款交房需要准备以下证件:
房产五证
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
购房合同及相关文件
《商品房买卖合同》(备案登记)
购房首付款收据
身份证
婚姻证明
收入证明
银行认为需要提供的其他资料
贷款相关文件
贷款合同
贷款发放证明
借款人的还款能力证明
已支付全部或部分首期购房款的证明
借款人的身份证、户口本和有效居留证
借款人名下用于供款的活期存折复印件
其他必要文件
入住通知书
购房合同正本及复印件(通过贷款购房的业主)
业主有效身份证件及授权委托书(如委托他人办理)
单位购房的需带营业执照副本及法人有效身份证件
购房发票(收据)及其它相关费用交费凭据
其他补充文件
房屋购销合同原件
房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件
完税凭证
单身的贷款者需要提供单身证明,已婚的需提供结婚证
私章(如不能亲自到场办理)
建议:
在准备这些证件时,建议提前咨询贷款银行和开发商,确保所有文件符合要求,避免因资料不全而影响交房流程。
对于委托他人办理的情况,务必提供完整的授权委托书和双方的身份证明。