什么是混合贷

混合贷款（Mixed Loan）是一种结合商业贷款和公积金贷款的贷款方式。具体来说，混合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人，在办理商业贷款的同时，可以申请住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房或其他银行认可的担保方式作为抵押时，可以向银行同时申请这两种贷款。

混合贷款的主要特点在于，它将商业性贷款和公积金贷款组合在一起，以满足借款人的住房贷款需求。这种贷款方式的优点在于，它能够降低借款人的贷款成本，因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。同时，由于公积金贷款和商业贷款分别由国家或地方政府和商业银行提供，因此这种贷款方式也有助于扩大贷款国的资本货物出口。

在实际操作中，申请混合贷款需要满足一定的条件，例如借款人必须同时符合商业贷款和公积金贷款的申请条件，且贷款额度和年限需要符合相关规定。此外，混合贷款的审批手续和公积金贷款类似，但具体操作流程可能因银行和贷款项目的不同而有所差异。

总之，混合贷款是一种将商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款方式，旨在降低借款人的贷款成本，并有助于扩大贷款国的资本货物出口。