买房社保怎么办理

买房社保的办理方式如下：

个人名义交纳

需要到户口所在地的社保局申请，手续包括：本人身份证、近期免冠一寸照片备两张、保费和申请书等。

只能办理养老和医疗保险两种。

交纳金额根据当地去年社平工资计算，每年不一样，有最低档和最高档之分，最低档不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。

养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25年，达到退休年龄后可以享受养老金待遇和医疗报销。

单位名义交纳

单位需要提供单位介绍信及申办人有效身份证件至参保所在地的社保经办机构申请。

可以办理养老、医疗、失业、工伤和生育保险。

异地交纳

如果户口不在所在地，可以通过当地社保咨询或委托银行办理代缴社保。

补缴社保

如果社保缴纳年限不足，可以办理补缴。需要填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。

其他解决方案

购买公寓房：如果已经在北京居住满24个月或有长期居住证明，可以选择购买公寓房，因为购买公寓房并没有像购买普通住宅那样的社保缴纳要求。

申请落户口：如果符合北京市的落户条件，可以通过申请落户口来获得购房资格，落户后不再受社保缴纳年限的限制。

找专业公司代买社保：如果急于购房且社保缴纳年限不足，可以考虑找专业的公司代买社保，但需要支付一定的手续费。

建议根据自身情况选择合适的办理方式，确保符合当地购房政策的要求。