什么是双税

双税通常指的是 个人所得税和增值税。具体来说，在房产交易中，双税涉及以下几种情况：

个人所得税（个税）

如果房本不满五年，或者房本满五年但不是唯一住房，则需要缴纳个人所得税。

个人所得税的征收标准一般为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据房屋的套数和面积有所不同。

增值税

如果房本不满两年进行交易，则需要缴纳增值税，税率为5.3%。

如果房本满两年，则不再涉及增值税。

需要注意的是，双税并不包括所有的税种，例如房产税、契税等。因此，在房产交易中，除了个人所得税和增值税外，还可能涉及其他税费。

建议在房产交易前，详细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化交易成本。