公寓房到期了怎么办

公寓房产权到期后的处理方式通常包括以下几种情况：

自动续期

住宅建设用地使用权期间届满的，根据《民法典》第三百五十九条的规定，会自动续期。

续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

延长土地使用权期限

房屋业主可以联名提出补交土地出让金，这个价格通常低于同类土地出让金的市场价。

续期申请应在土地使用权期满前一年提出，除非因社会公共利益需要收回土地。

国家收回土地和建筑物

如果根据规划需要，国家可能收回土地和地上建筑物，并对业主进行相应补偿。

补偿方式可能类似于拆迁安置办法。

重新签订租赁合同

如果公寓是租赁的，到期后需要与房东重新签订新的租赁合同。

办理过户手续

对于买卖形式的产权转移，在补交相关税费后，应办理过户手续，并申请新的房地产权证。

注意事项

续期的具体条件和程序可能因地区而异，建议咨询当地国土资源部门或房地产管理部门获取最新信息。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要依照法律规定办理。

请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并注意咨询专业人士以获得最准确的指导