建行提前还款利息怎么算

建设银行提前还款的利息计算遵循以下规则：

提前还款方式

若选择提前还全部房贷，利息计算至还清房贷当日，按照实际使用银行资金的时长计算利息。

若选择提前还部分房贷，除了支付提前还款的本息外，剩余未还部分继续按照原借款合同约定的贷款利率计算利息。

违约金

提前还款可能需要支付违约金，具体比例根据房贷申请的时间不同而有所区别：

贷款未满一年，违约金为提前还款金额的3%。

贷款时间在1年到2年之间，违约金为提前还款金额的2%。

贷款时间在2年到3年之间，违约金为提前还款金额的1%。

利息计算公式

等额本息还款方式下，每月还款金额固定，利息和本金的比例随还款次数增加而变化。

等额本金还款方式下，每月偿还相同本金，利息随本金减少而逐月递减。

特别说明

提前还款时，应考虑还款剩余期限，可能需折算成年进行计算。

部分提前还款有最低和最高限额，通常为每月还款额的6倍至35%。

提前还款后，利息会一次性清算，并可能加收一个月的房贷利息作为违约金。

请注意，以上信息仅供参考，具体计算方法和条款应以您与建设银行签订的借款合同为准。建议直接咨询银行工作人员获取最准确的信息