整体出售酒店涉及哪些税金

整体出售酒店涉及的税金主要包括以下几种：

增值税

税率根据酒店的规模、经营范围、所在地及交易方式等因素可能会有所不同。

一般纳税人销售商品按照13%的税率征收增值税，可以抵扣进项税额；小规模纳税人销售商品则按照3%的征收率征收增值税，且不能抵扣进项税额。

城建税和教育费附加

城建税和教育费附加分别按照增值税总额的7%和3%计算。

地方教育费附加

地方教育费附加通常按照增值税总额的一定比例（如2%）征收。

印花税

印花税按照合同金额的0.05%征收。

企业所得税

企业所得税的税率为25%。

土地增值税

土地增值税的计算较为复杂，需要根据酒店的转让收入、上手购房发票价及相关税金等因素确定。可以提供上手购房发票的，按照公式计算；不能提供的，则按照一定比例征收。

个人所得税

如果转让方为个人，需要缴纳个人所得税，根据转让收入和合理费用计算，税率通常为20%。

如果转让方为公司，则合并缴纳企业所得税。

其他税费

房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税等。

建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税法规定。