建设工程竣工验收应具备哪些条件

建设工程竣工验收应具备以下条件：

完成建设工程设计和合同约定的各项内容：

确保工程按照设计要求和合同约定全部完成。

有完整的技术档案和施工管理资料：

包括竣工图、材料设备的使用说明和零部件或备件等，以便于后续的管理和维护。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：

确保所有材料和设备符合质量要求，并提供相应的试验报告。

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：

所有参与工程建设的单位都应对工程质量负责，并提供相应的合格文件。

有施工单位签署的工程保修书：

明确工程在保修期内的质量保障责任。

符合规定的建筑工程质量标准：

工程必须达到国家或地方规定的建筑工程质量标准，并经质量监督机构核定为合格或优良。

已编制完成竣工文件：

包括竣工图、施工记录、质量检测报告等，以便于工程交接和后续管理。

已编制好工程竣工决算：

完成工程的财务结算工作，确保所有费用合理且符合合同约定。

消防验收合格：

根据《消防法》规定，建筑工程竣工时必须通过消防验收，确保消防设施符合规范要求。

环保验收合格：

工程必须符合环境保护要求，并通过环保部门的验收。

其他相关部门出具的验收认可文件：

如规划、建设等部门的验收文件，确保工程符合城市规划和相关法律法规要求。

综上所述，建设工程竣工验收是一个复杂的过程，涉及多个单位和多项标准的符合性检查，确保工程在质量、安全和功能上均满足要求，才能正式交付使用。