地产公司有哪些类型

房地产公司的类型可以从多个角度进行划分：

按经营内容和经营方式划分

房地产开发公司：以营利为目的，从事房地产开发和经营，包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设及房地产营销等。

房地产中介服务公司：包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等，提供咨询、价格评估、经纪等服务。

物业管理公司：以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心，提供维修保养、清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修等服务。

按经营范围的广度划分

房地产综合公司：综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司：长期专门从事某一方面的经营业务，如房地产开发、租售、中介服务或物业管理等。

房地产项目公司：针对某一特定房地产开发项目而设立的公司，便于进行经营核算。

按企业规模和性质划分

全国性开发类公司：有一定规模和竞争力，能规避市场风险，并有一定增长速度，如万科A、保利地产、金地集团等。

区域性地产公司：业绩和资产质量优良，有良好成长性，如至祥、深振业A、中华企业等。

具有整体上市、资产注入概念的公司：能通过外延式方式促进公司发展，提升业绩和估值吸引力，如招商地产、华侨城A等。

商业地产类公司：从事商业地产的开发、经营、管理和服务，租金收入占其营业收入的比重较高，如陆家嘴、中国国贸等。

房地产服务企业：提供咨询、价格评估等服务，如世联行、建科院等。

按所有权性质划分

全民所有制企业：依法自主经营、自负盈亏、独立核算，财产属于全民所有。

集体所有制企业：资产属于劳动群众集体所有，实行共同劳动，以按劳分配为主体。

股份制企业：全部资本分为等额股份，采取发起设立和募集设立的方式筹集资本金。

股份合作制企业：企业职工出资为主构成企业法人财产，是合作劳动、民主管理、按劳分配和按股分红相结合的企业法人。

私营企业：企业资产属于私人所有，雇工8人以上的营利性经济组织。

外资企业：包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业。

这些分类方式有助于更全面地了解房地产公司的不同类型及其特点，有助于在具体业务中做出更合适的选择。