西安契税怎么算的

在西安，契税的计算主要依据购房面积和是否为家庭唯一住房或第二套住房。以下是具体的计算方法和税率：

家庭唯一住房

面积在90平方米及以下：契税税率为1%。

面积在90平方米以上至140平方米：契税税率为1.5%。

家庭第二套住房

面积在90平方米及以下：契税税率为1%。

面积在90平方米以上至140平方米：契税税率为1%。

面积在140平方米以上：契税税率为2%。

需要注意的是，以上政策适用于西安市内的住房交易，并且可能随政策调整而变化。建议在购房前咨询当地的不动产中心或相关税务部门，以获取最新的税收政策和详细的计算方法。