房子多久才可以过户

房子过户 没有明确的时间限制，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户。具体流程如下：

费用计算

房产满五年，营业税免征，个税免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

房产未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

过户流程

买受人需在10日内缴纳契税，取得完税凭证后申请过户登记。

不动产登记机构受理申请后，30日内完成登记。

特殊情况

对于新房，如果是商品房，拿到房产证后即可过户。

如果是福利房或拆迁安置房，通常需要5年后才能过户。

经济适用房在房产证未满五年时一般不可过户。

中介服务

如选择通过中介办理过户手续，需选择信誉良好、经验丰富的中介机构。

政策变动

需关注当地房产政策变动情况，如税费政策、限购政策等，这些政策变动可能影响过户流程和费用。

综上所述，房产过户的时间主要取决于当地政策、房屋类型及是否通过中介办理等因素。在办理过户时，建议提前了解当地的具体政策和流程，以确保顺利完成过户手续。