出现哪些情况押金不退

合同中有明确约定

如果合同中明确规定了某些违约行为会导致押金不予退还，并且这些违约行为确实发生，那么押金将作为违约金被扣留。

承租人提前退租

如果承租人在租赁期间提前结束租约，并且合同中明确规定了这种情况下押金将不予退还，那么押金将不予退还。

承租人损坏租赁设备

如果承租人在租赁期间对租赁设备造成严重损坏，且修理或赔偿费用超过押金金额，那么押金将不予退还。

承租人未按时支付租金

如果承租人未能按时支付租金，并且在多次催促后仍未履行支付义务，那么押金可能会被扣留。

承租人擅自更改房屋用途或结构

如果承租人未经出租人同意擅自更改房屋的使用性质或结构，严重违反了租赁协议条款，那么押金将不予退还。

承租人未经同意转租房屋

如果承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给他人，那么押金将不予退还。

承租人违反法律法规

如果承租人在租赁期间有违反国家法律法规或合同约定的其他不当行为，给出租人带来经济损失，那么押金将用于补偿这部分损失。

合同未明确约定押金性质

如果合同中没有明确约定押金的性质或规则，一般来说押金作为预付款处理，原则上应当退还。但如果出现租客未按期交付租金、租客损坏租赁物或房屋内的物品等情形，房东可以从押金中扣除相应的金额。

需要注意的是，出租人在主张押金不予退还时，必须提供充足的证据来证实承租人确实存在上述违约行为或者已经给出租人带来了相应的经济损失，否则可能会面临不当得利的法律风险。此外，如果合同对于押金的处理有明确约定，那么押金的退还应当按照合同的约定处理。