买房首付是多少

买房首付的比例 因购房类型、购房面积、贷款政策等因素而有所不同。以下是一些常见情况下的首付比例：

首套房

一般情况下，首套房的首付比例通常为房屋总价的30%。

对于购买面积不超过90平米的新房，公积金贷款首付比例可以低至20%。

二套房

二套房的最低首付比例通常为50%。

部分城市或金融机构可能要求更高的首付比例，如60%或更高。

三套房

三套房的贷款情况较为复杂，不同银行有不同的政策，有的银行可能不给予贷款。

公积金贷款

公积金贷款购买首套住房，90平米以内的房屋首付比例为20%。

90平米以上的房屋首付比例为30%。

其他特殊情况

部分城市或特定楼盘可能会提供更低的首付比例，如15%或更低，但这通常只针对符合特定条件的购房者。

建议

了解当地政策：不同城市和地区的首付比例可能有所不同，建议在购房前详细了解当地的政策和金融机构的要求。

评估自身经济能力：根据自身的经济状况和贷款额度，合理规划首付金额，确保能够承担得起首付和后续的贷款还款。

咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或贷款机构，获取最准确的信息和建议。