为什么买商铺辩论总结

购买商铺的辩论总结可以从以下几个方面进行阐述：

投资回报率高

由于长期保持较低的银行存款利率，物价不断上涨，通货膨胀不可避免，货币贬值找不到其他对冲方式，购买商铺可以实现货币的保值和增值。

投资方式灵活

购买商铺比购买黄金等奢侈品有更多优势。商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，还可以自主经营或租赁经营。与黄金珠宝相比，商铺的好坏更容易鉴别，且保管黄金让人费心。

商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上，不仅不掉价，还会更值钱。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。

租金的递增保证了租金长期的收益

随着商铺的成熟，租金逐年递增，商铺的价值也会随之提升。成熟商铺的房租每年远远高于住宅房的租金，几年的租金就可以收回投资成本，商铺增值力显著。

商铺越老越值钱

一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

政策支持和市场环境

国家支持东部沿海发展内需经济，实体的春天来了。一带一路的贸易新方向预示着西南、西北等边境城市的春天已经到了，也预示着东部沿海的资本转向内需。商业从单纯消费升级为“体验消费”，商铺的春天来了。

可供开发为商业地产的土地将越来越少

我国人多地少，每年用地指标都会被严格控制。国家为实现老百姓“居者有其屋”，加大了住宅房建设用地的比例，挤占了商业地产的开发指标，且今后这种政策还将继续延续。这意味着投资商铺的土地资源将越来越稀缺，从而提升商铺的投资价值。

风险较低

相对于股票市场的高变数和劳神费力，投资商铺风险小，可以坐享其资产升值带来的收益，日常生活与工作都不会受到影响。此外，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

综上所述，购买商铺具有多方面的优势，包括高投资回报率、灵活的投资方式、耐久商品的稳定性、租金递增带来的长期收益、越老越值钱的特性、政策支持和市场环境的支持，以及较低的投资风险。当然，投资商铺也需要考虑区域选择、商铺的地理位置和潜在租金收益等因素，以确保投资的安全性和收益性。