什么叫自建私房

自建私房，也称为自建房或单门独户，是指 拥有自有土地的单位和个人自行组织并雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种房屋通常是在自家宅基地上建造的，并需要获得当地土地管理部门的建设许可证。

自建房有以下特点：

自主设计：

自建房的设计完全由自己决定，可以根据个人需求和想法进行建造。

自行施工：

自建房的施工由自己组织，并通过雇佣他人来完成。

自有土地：

自建房的前提是拥有自有土地，可以是宅基地或其他类型的土地。

审批程序：

自建房需要按照当地土地管理部门的规定进行审批，并获得建设许可证。

传统方式：

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其在广大农村地区，农村居民几乎都是通过这种方式满足居住需求。

多样性：

自建房不仅包括自住自建房，还可能包括生产性自建房和经营性自建房等。

需要注意的是，自建房虽然具有自主性，但也存在一些隐患，如布局规划不符合国家建筑规范、缺少专业建筑设计、无专业队伍施工建造，以及房屋建成后未进行竣工验收即投入使用等，这些因素都可能影响房屋的安全性和消防安全。

建议在自建房时，应严格遵守相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。