房基证是什么

房基证，全称为 宅基地使用证或 集体土地使用证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。它是在农村合作化后，由集体组织向县市人民申请，并经县市土地行政主管部门批准颁发的。宅基地证可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。它是农村村民在集体土地上建房所需要的权利凭证，与房产证不同，房产证是房屋所有权的证明。

宅基地证的具体办理流程包括：

1. 农村村民因建房需要向集体组织提交建房申请。

2. 集体组织报送县（市）人民政府审批。

3. 审批通过后，村民向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记。

4. 县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》即宅基地证。

宅基地证作为村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，具有法律效力，可以用于证明宅基地使用权所有人身份，并在司法鉴定中起到确定宅基地使用权是否受制的作用。