危房怎么办

当房屋被鉴定为危房时，应根据具体情况采取相应的处理措施：

鉴定评估

委托专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定评估，确定房屋的等级（A、B、C、D四个等级，D级为最严重）。

通过鉴定评估，了解房屋是否还有修缮加固的价值及所需的成本和技术难度。

维修加固

如果房屋等级较低，具备维修加固的条件，可以采取以下措施：

制定加固方案，由专业建筑设计师或结构工程师根据房屋具体情况制定。

选择有资质的施工队伍进行施工，并严格控制施工质量。

办理相关的审批手续。

拆除重建

如果房屋等级较高，维修加固成本过高或技术上不可行，可以考虑拆除重建：

向当地规划、建设等部门提出拆除重建申请，并提交相关材料。

获得重建许可证后，聘请专业设计师进行规划设计，确保新建房屋符合规划要求和建筑标准。

办理相关的重建手续。

法律与权益保护

根据《城市危险房屋管理规定》和《南京市房屋使用安全管理条例》，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，必须按照鉴定机构的处理建议及时加固或修缮治理。

如果房屋被鉴定为D级危房，即有严重安全隐患且无法修复，需要整体拆除，并且应给予合理的补偿。

紧急措施

鉴定为危房后，应立即疏散居民，确保人身安全。

对危险房屋进行封控，禁止人员进入，防止意外事故发生。

根据实际情况，相关部门可以提供临时住所或安置方案，确保居民的基本生活需求。

建议：

尽快联系专业鉴定机构对房屋进行鉴定，明确房屋的危险等级和改造方案。

根据鉴定结果和自身经济条件，选择最合适的处理方式（维修加固或拆除重建）。

在整个过程中，确保遵守相关法律法规，维护自身合法权益。