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过户多久下房本

100次浏览     发布时间:2025-01-17 16:30:46    

房产证过户后拿到新房本的时间主要取决于具体情况,但通常需要 15-30个工作日。以下是相关法律规定及具体流程:

一般需要30个工作日 :根据《不动产登记暂行条例》第十五条和第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

特殊情况可能延长:

如果因特殊原因需要延长登记时限,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

具体办理时间

办理房产证过户时,双方当事人需要携带身份证、户口本、婚姻情况证明、住房房产证、契税证明、出让性质土地证等相关材料到住房所属的房管部门申请办理过户手续。一般需要15-20个工作日才能拿到新的房产证。

如果材料齐全且符合规定,房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内颁证。

税费缴纳:

在办理房产证过户时,申请人需要按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取新产证。

综上所述,房产证过户后拿到新房本的时间一般为15-30个工作日,具体时间可能会因特殊情况有所延长。建议提前规划好时间,确保顺利拿到新的房产证。

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