房贷是多久开始还款

房贷的还款时间通常是从银行发放贷款的次月开始。具体来说：

现房或二手房：

在银行放款后的次月进入还款期，借款人需要按时向银行偿还月供。

期房：

在房子建设达到预售标准且开发商取得预售证后，银行放款，次月起开始还款。

建议在签订贷款合同时，详细查看合同条款，了解具体的还款日期和方式，并确保在还款日前确保账户余额充足，以避免因余额不足导致扣款失败和信用记录受损。