农村人买房怎么贷款

农村人买房可以通过以下几种方式贷款：

商业银行贷款

农民可以选择向当地的商业银行申请贷款，需要携带有效身份证件、户口本、收入证明等资料，前往当地乡镇的商业银行提出买房贷款申请。

农村信用社贷款

农民可以到当地的农村信用社申请贷款手续，这种贷款的额度通常不会超过10万元。农民需要提供收入证明，如果没有稳定收入，可以尝试提供其他资产证明、了解信用贷款以及提供自存流水账单等方式。

信用贷款

如果农民的收入较高且信誉良好，可以考虑申请信用贷款。信用贷款的额度通常在5万至10万元之间，但具体额度会根据个人实际情况有所调整。

抵押贷款

农民可以将其名下的财产（如房产、车辆等）抵押给银行，办理抵押贷款。需要提供相关的财产证明和抵押登记手续，贷款额度一般为抵押物价值的60%左右。

保证贷款

如果农民有稳定的经济收入和良好的信用记录，可以尝试申请保证贷款。这种贷款通常需要联保贷款人或者是担保人的资质良好。

组合贷款

农民还可以考虑申请个人住房的商业性贷款和住房公积金贷款的组合贷款，这种贷款方式可以降低贷款利息。

“三权”抵押贷款

部分地区正在试行“农村集体经营性建设用地使用权、土地承包经营权、农民住房财产权”抵押贷款。如果农民所在的地区正在试行这种贷款，那么可以优先考虑这种贷款方式。

其他抵押贷款

农民还可以用其他合法获得的财产（如汽车）作为抵押来贷款。

个人创业贷款

如果农民已经有一定的生产经营能力或已经从事生产经营，在创业或再创业需要资金时，可以向银行申请个人创业贷款。

建议

选择合适的贷款方式：根据自身的实际情况和还款能力，选择最适合自己的贷款方式。

提前了解政策：在申请贷款前，先咨询当地银行或相关部门，了解具体的贷款政策和所需材料。

准备充分：确保提供的所有材料真实有效，以便顺利通过银行的审核。

通过以上方式，农村人可以顺利申请到购房贷款，实现自己的购房梦想。