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什么样的建筑算违建

100次浏览     发布时间:2025-01-09 13:40:21    

违章建筑通常指的是未经相关城市规划和建设管理部门批准,或者违反批准内容而建设的建筑物。具体来说,以下情形可被视为违章建筑:

1. 未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3. 擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物;

6. 在规划区以外或占用公共场所、公共设施用地、公共绿化用地建设的建筑;

7. 不按批准的设计图纸施工的建筑;

8. 擅自改建、加建的建筑;

9. 农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;

10. 擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

11. 逾期未拆除的临时建筑;

12. 违反法律、法规有关规定的其他建筑。

需要注意的是,违章建筑在法律上通常不受保护,可能面临被责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等处罚。

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