组合贷款有什么

组合贷款的优势主要体现在以下几个方面：

利率优势：

组合贷款中的公积金贷款部分利率较低，可以降低整体贷款成本。

灵活度高：

当公积金贷款额度不足以支付房款时，可以用商业贷款来补足，这样的组合方式使得借款人能够更灵活地筹集资金。

还款灵活：

组合贷款可以根据自身情况选择不同的还款方式，比如等额本金、等额本息等，灵活度较高。

贷款额度高：

通过组合贷款，借款人可以获得比纯公积金贷款更高的贷款额度，有利于购买更高价值的房产。

尽管组合贷款有以上优势，但也存在一些劣势，例如流程复杂、费用较高以及分配不均等问题。因此，在选择组合贷款时，借款人需要综合考虑自身的实际情况和需求，权衡利弊后做出决策。