公寓卖出要哪些税

公寓出售涉及的税费主要包括以下几种：

增值税

增值税的征收标准一般为房款的5.6%，但如果是普通住宅且持有满2年则可以免征增值税。

对于非普通住宅，增值税的征收标准可能会有所不同，具体税率需要参照当地政策。

契税

契税的税率一般为房款的3%，但如果是普通住宅且持有满5年则可以免征契税。

非普通住宅的契税税率可能会有所不同，具体税率需要参照当地政策。

个人所得税

个人所得税的征收标准一般为房屋转让差价的20%或房屋成交价的1%，具体税率取决于房屋的持有年限及是否符合免税条件。

如果房屋持有满5年且为唯一住房，则可以免征个人所得税。

土地增值税

土地增值税的征收标准一般为房屋转让差价的30%至60%，具体税率取决于房屋的增值额度及是否符合免税条件。

对于普通住宅，在持有满5年的情况下可以免征土地增值税。

印花税

印花税一般为房屋成交价的0.05%，在订立合同时缴纳。

综合税差额

综合税差额的征收标准一般为房屋成交价的5.3%，由卖方承担。

其他费用

其他费用包括注册费、转让费、土地出让金、制作费等，具体金额需要根据当地政策和房屋情况确定。

建议在出售公寓前，详细了解当地的相关税费政策，以便准确计算和缴纳所需税费。