房屋首付多久付

房屋首付款的支付时间主要依据以下几个方面：

交定金后

买房者在支付订金后，若开发商取得五证并完成开盘，通常有权在 10至15个工作日内支付首付款。

签订购房合同后

购房者签订商品房买卖合同后，需要向房地产开发商支付首付款。首付款的支付时间通常在签订合同后进行，具体时间可能在5到15天内。

贷款审批通过后

对于二手房，首付款的支付时间通常在银行完成贷款审批通过后，剩余的钱直接以首付的形式付给卖家。这个过程一般需要2周左右的时间。

特殊情况

若购房者选择按揭贷款购房，在贷款资料审核通过后，购房者需要支付首付款。开发商在客户定房交定金后，会给客户留有时间准备资金，这个时间一般是5-10天。

建议

提前规划：购房者应提前了解当地政策和银行要求，做好财务规划，确保首付款能够按时支付。

核实五证：在支付首付款前，务必核实开发商的五证是否齐全，以确保交易的合法性和安全性。

沟通确认：与开发商和银行保持沟通，确保首付款支付时间、金额等细节无误。