物权法续费内容是什么

《物权法》中关于续费的内容主要涉及 住宅建设用地使用权限期间届满后的自动续期。具体规定如下：

自动续期

根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满后，房屋产权将自动续期。这意味着，除非因社会公共利益需要被收回，否则房屋产权将延续，土地使用者无需进行额外申请。

续期费用

续期费用标准最低为15.6元/平方米，且续期补费不得超过5位数。具体费用会根据房屋面积和续期年限而有所不同。

对于40年或50年产权的房屋，除了上述的续期费用外，还需缴纳每平方米1000多元的土地使用税，该费用由住户均摊。

土地使用权出让金

在《物权法》出台之前，根据1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条的规定，办理土地使用权续期需要重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

民法典中的规定

2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条延续了《物权法》中关于住宅建设用地使用权自动续期的规定，并明确续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

建议

提前规划：业主在房屋产权即将到期前，应提前了解并规划续期事宜，以确保顺利续期并避免不必要的法律风险。

咨询专业律师：由于续期涉及的具体费用和程序可能因地区和具体情况而异，建议咨询专业律师以获取最准确的法律意见。

关注政策变化：政府相关政策的出台可能会影响续期费用和程序，因此业主应密切关注相关政策的变化。