房屋交易费是什么

买房交易费，全称 房地产交易手续费，是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

具体费用标准如下：

交易手续费

新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

契税 （买方支付）：

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

个人所得税（买方支付）：

应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%､3%）。

印花税（买卖双方各0.05%）：

购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。

增值税

征收税率为5.6%，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

土地增值税、 城市维护建设税、 教育费附加等。

登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

其他费用

公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

建议在购房前详细了解当地的具体收费政策，以便做好充分的准备。