出让土地交税有哪些

出让土地需要交纳的主要税费包括：

营业税及附加（出让方）

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税和契税（双方）

按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

土地增值税（出让方）

按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。

规定扣除项目包括：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用、与转让房地产有关的税金等。

税率的确定：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

其他可能的税费

契税：在转移土地、房屋权属时缴纳，通常按成交价格的3%缴纳。

印花税：在签订土地出让合同时，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

城镇土地使用税：由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳，或合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳。

以上税费可能因地区政策不同而有所变化，请以当地税务部门的规定为准。