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过户需要准备什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 08:51:28    

过户通常需要准备以下材料:

身份证明 :买卖双方的身份证原件及复印件。

原所有权证明:

房产证、购房合同、购房发票等。

税务证明:

契税完税证明、印花税证明等。

相关证明文件

若涉及房屋,可能需要土地使用权证书、房屋平面图、房产核档证明等。

对于车辆,需要车辆行驶证、机动车登记证书、购置税证等。

合同协议:

买卖合同、赠与合同、继承证明等。

其他可能需要的文件

若单位购买私房,可能需要单位法人或其他组织资格证明、单位法定代表人办证委托书等。

若房屋已出租,且承购人非承租人,可能需要承租人放弃优先购买权证明。

若存在共有权人,需要共有权人同意出售的证明和共有权证书。

若涉及法院判决,需提供法院判决和协助执行通知书。

填写申请表格:

在相关政府机关或部门填写过户申请表格。

缴费:

根据当地规定缴纳过户税、印花税等相关费用。

委托书或公证书:

如当事人不能亲自办理过户手续,需提供委托书或公证书。

请注意,具体所需材料可能因地区、房产或车辆类型、以及当地政策而有所不同。建议在办理过户前咨询当地房产或车辆登记机构以获取最准确的信息

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